Az ingatlan bemutatása
Eger Külsősor úton található ingatlan, mely korábban motelként és azt megelőzően irodaházként is üzemelt. Az ingatlan mérete 3116 m2, az ingatlanon található egy 840 m2 alapterületű, kétszintes irodaház, mely utolsó funkciója szerint motelként üzemelt. Az ingatlanon található még egy 220 m2 alapterületű garázsokból és műhelyekből, valamint raktárakból álló épület is. Teljes beépített hasznos alapterület 1060 m2
Az épületek tégla és betonvázas falazattal készültek, az irodaház tető szerkezete beton tetőszerkezet, szigetelőlemezes borítással. A kiegészítő épületeknél és a földszint fölötti terasz fölött acélszerkezetes tető van. Az épület alatt pince is található. Az ingatlan a Külsősor útról közvetlenül megközelíthető és utcafronttal is rendelkezik.
Hasznosítási koncepció
Az épületek részleges bontásával egy jól körbejárható, tágas parkolási és rakodási területtel rendelkező irodaház kerülhet kialakításra. Az épületben egy irodaház és egy szolgáltató cég központjául szolgáló raktár, garázs, műhely komplexum alakítható ki. A projekt terv egy takarító és mosodai szolgáltatásokat kínáló vállalkozás telephelyének kialakítására készült. Az épület adottságai és lokációja kiváló alapot nyújt egy ipari mosoda kialakításához, melyhez takarítási és létesítmény üzemeltetési szolgáltatásokat nyújtó cég iroda és szerviz központjaként egyaránt működik.
Galéria
Józsa Krisztián – Projekt manager
Tel.: + 36 70 5060 277
e-mail: kripconeu@gmail.com
Az ingatlan kínálati ára: nettó 180 000 000 Huf