Eger Home Depo

Eger GKSZ besorolású belterületi övezetében, 8300 m2 területű, kiváló megközelíthetőségű területen, tervezett projekt beruházás, egy vegyes, kereskedelmi és gazdasági besorolású kereskedelmi és szolgáltató centrum létrehozása. A területen a telkek összevonásával, elérhető az 50%-os beépíthetőség, 20% zöldfelülettel és 7,5 m es építmény magassággal. A terület közvetlenül a gyorsforgalmi út mellett található, külön leágazással és bevezető úttal rendelkezik. Az elhelyezkedést és adottságokat figyelembe véve, a területre tervezett hasznosítási koncepció, egy 2 szint + tetőtér beépítéses, vegyes használatú épület, mely alaksorában üzlethelységek, emeleti és tetőtéri részen pedig irodák kerülnek kialakításra. A területen kialakításra kerülne még 1500 m2 alapterületű, kisebb egységekből álló műhely, raktár és garázs komplexum valamint egy fedett és nyitott parkolókból álló, gépjármű tároló és parkoló is. A területet 24 órás távfelügyelet és okos megoldások kombinációjával, 24 órában az év 365 napján használható a bérlők számára. Az üzleti modell alapja egy hosszú távú bérleti koncepció, üzemeltetéssel kombinálva. Javasolt minimális exit pont 4-6 év, tervezett optimális ROI 6 év.